こんにちは。ケンゴンです。
さて今回は都市計画法から。ピンポイントでゴルフコースについてです。
ゴルフコースは規模を問わず、第二種特定工作物にあたり、開発行為の目的物になります。
1㎡だろうが、100㎡だろうと、100,000㎡だろうとも、開発行為になるということですね。
てか第二種特定工作物って何？第二種ってことは、第一種もあるの？？って思いますが、
この点を問う過去問をいまだかつて見たことはありません。なのでこの点はスルー。
注意点は、
規模を問わず開発行為になるが、規模を問わず開発許可が必要になる、という話ではない
という点ですね。
私は模試でこの点を混同して1問落としました。
「お、ゴルフコース出てきたやん」
↓
「規模を問わず開発行為だな！」
↓
「ってことは開発許可必要だね。と。」
という誤った思考でやらかしました・・・。
必ず開発行為になるという前提で、
各区域ごとのリミット面積に沿った、開発許可要否の判断が別途必要です。
以上、ゴルフコースをラウンドしたことが無いケンゴンでした。
モイモイ！
